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경제

소유권 보존등기 vs 이전등기 (신축아파트)

소유권 보존등기와 소유권 이전등기의 차이점을 아시나요? 등기에도 여러가지 종류가 있는데요, 소유권 보존등기와 소유권 이전등기가 어떻게 다른지 정리해보려고 합니다. 둘다 부동산 소권을 법적으로 등록하는 방식이지만 목적과 상황이 조금 다릅니다.  보통 건물이 만들어지면, 대단지 아파트는 신탁회사, 소형아파트는 건설회사, 빌라는 건축사업자 명의로 등기가 처음으로 이뤄지게 됩니다.  소유권 보존등기란?보존등기란, 자신의 소유를 보존하기 위해 토지나 주택 등에 처음으로 소유권을 등록하는 절차입니다. 시행사나 건설사에서 일괄적으로 진행하는 것이지요.  신축 아파트나 신축 단독주택 등에 적용이 되며, 최초의 소유자를 명시하기 위함이 목적입니다. 만약 홍길동씨가 새로 분양받은 아파트를 소유하게 된다면, 홍길동씨는 소유..

2025. 4. 9. 17:03
경제

보류지 의미와 특징

보류지라는 의미를 들어보셨나요? 작년부터 보류지와 관련된 기사들이 많이 쏟아졌습니다. 보류지가 좋은 것인지 안 좋은 것인지 궁금해하시는 분들이 많을 텐데요.  보류지란 무엇인지 개념부터 의미, 장단점, 주의사항들에 대하여 정리해 보았습니다.  .  기사를 보니 보류지 매물이 시장에 나왔다. 가격이 높다, 유찰됐다, 매각이 중단됐다 등의 표현과 같이 쓰임을 알 수 있습니다. 아파트에서 특수한 특징을 지닌 유형인 것 같은데, 어떤 것인지 정확히 알아보도록 하겠습니다.   보류지란?보류지 의미재개발이나 재건축 등에서, (혹시 모를 누락, 착오, 소송을 대비해) 분양하지 않고 남겨 놓는 예비 물량을 말합니다. 세대수의 최대 1% 범위 내에서 보류지로 남겨놓을 수 있습니다. 보류지 아파트 남는 것은 경쟁입찰로 매..

2024. 12. 30. 09:25
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